Franckestraße 3, Halle (Saale)
Off Market
First LookHalle (Saale)

Franckestraße 3

Acht Eigentumswohnungen in einer kernsanierten Gründerzeit-Stadtvilla — mitten in der Innenstadt, einen Durchgang von der Fußgängerzone entfernt.

Status
In Sanierung
Kernsanierung Baujahr 1900
Fertigstellung
August 2026
Erstbezug nach Sanierung
Vertrieb
Off Market
Vertriebsstart in Kürze
Das Projekt

Ein Stück Stadtgeschichte, neu gedacht


Hinter der erhaltenen Sandsteinfassade entsteht Wohnraum mit Charakter: hohe Räume, Fischgrät-Parkett und Markenbäder treffen auf moderne Haustechnik. Vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung — verteilt über fünf Ebenen.

Aktuell befindet sich das Haus in der Sanierung. Sichern Sie sich jetzt Ihren First-Look-Zugang und erfahren Sie als Erste:r, sobald der Verkauf startet.

Einheiten
8 Wohnungen
Zimmer
2 bis 5
Fußgängerzone
1 Minute
Hauptbahnhof
8 Minuten
Ausstattungsbeispiel – Impression
Für wen

Zwei gute Gründe, dabei zu sein

Für Selbstnutzer

Ihr neues Zuhause

  • Hohe Räume & Fischgrät-Parkett — Gründerzeit-Flair, komplett kernsaniert
  • Markenbäder & moderne Technik — bezugsfertig ab August 2026
  • Innenstadt-Lage — Café, Markt und Bahnhof fußläufig
  • PKW-Stellplätze im ruhigen Innenhof
Für Kapitalanleger

Substanz mit Steuervorteil

  • Bis zu 15 % Sanierungskosten kurzfristig absetzbar*
  • 2,5 % Gebäude-AfA p.a. — Baujahr vor 1925*
  • 4,3 % indikative Bruttorendite in zentraler Lage*
  • Off-Market-Zugang vor dem offiziellen Vertriebsstart
*Unverbindliche, allgemeine Hinweise — keine Steuer- oder Rechtsberatung. Steuerliche Effekte sind individuell.
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