Acht Eigentumswohnungen in einer kernsanierten Gründerzeit-Stadtvilla — mitten in Halles Innenstadt, einen Durchgang von der Fußgängerzone entfernt. Einzug ab August 2026.
Mitten in der Innenstadt von Halle erwacht ein Stück Stadtichte zu neuem Leben.
Die Franckestraße 3 wurde im Jahr 1900 errichtet — ein Gebäude mit gewachsener Substanz, Charakter und Proportionen, wie sie nur die Gründerzeit hervorgebracht hat. Wir sanieren dieses Haus von Grund auf und verbinden den Charme des Originals mit dem Komfort und der Technik von heute.
Hinter dem Haus führt ein direkter Durchgang in die Fußgängerzone. Hauptbahnhof und das entstehende Zukunftszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar — und damit auch die schnelle Bahnverbindung nach Leipzig, Erfurt oder Berlin. Die PKW-Stellplätze finden Sie im ruhigen Innenhof.
Es entstehen neun Eigentumswohnungen zwischen rund 49 und 165 m² — vom kompakten Zwei-Zimmer-Apartment bis zur großzügigen Fünf-Zimmer-Wohnung. Wohnraum für Singles, Paare, Familien und Kapitalanleger gleichermaßen.
Originalfassade von 1900, hohe Räume, klassische Proportionen — denkmalwürdiger Bestand, behutsam erneuert.
Fußgängerzone über den eigenen Durchgang, Haltestelle in 3 Min, Hauptbahnhof in 8 Min.
Eigene PKW-Stellplätze im ruhigen, rückwärtigen Innenhof — abseits der Straße.
Erhaltungsaufwand von bis zu 15 % des Kaufpreises lässt sich sofort steuerlich geltend machen.
Wir nehmen ein historisches Haus, bewahren seine Seele und führen es technisch konsequent ins Heute. Jede Wohnung wird hochwertig und bezugsfertig übergeben.
Feinsteinzeug von Marazzi, Mirage oder ERGON, Sanitärobjekte der Serie VIGOUR derby, bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung.
Leistungsstarke, vollgewartete Gas-Heizungsanlage mit erweiterter Warmwasserbereitung; je Bad ein Handtuchheizkörper.
Installation nach RAL-Richtlinie, Netzwerk- und TV-Anschluss in jedem Wohn- und Schlafraum, Schalterprogramm BERKER R1.
Durchdachte Raumaufteilungen vom Apartment bis zur Familienwohnung, glatt gespachtelte Decken, viel Tageslicht.
Individuelle Wasserzähler je Wohnung für eine verbrauchsgenaue Abrechnung, mechanische Entlüftung der Bäder.
Zwei Dachgeschosswohnungen mit besonderem Charme und großzügigen Dachschiebeelementen für lichtdurchflutete Räume.
Universitäts- und Wissenschaftsstadt im Herzen Mitteldeutschlands — und Sie wohnen mittendrin. Fast alles ist zu Fuß erreichbar.
Stellen Sie sich einen Samstagmorgen vor: ein Espresso in der Markthalle, ein Bummel über den Marktplatz im Schatten des Roten Turms, am Nachmittag mit dem Rad an die Saale. Und am Abend kommen Sie heim in eine Wohnung mit hohen Decken, ruhigem Hof und dem stillen Stolz, in einem Haus mit Geschichte zu leben.
Die Franckestraße 3 verbindet das Beste aus zwei Welten: den Charakter eines Gründerzeithauses und den Komfort einer Wohnung, die vollständig neu gemacht wurde — vom Bad bis zur Leitung in der Wand.
Zuhause ankommen
Halle wächst: eine Universitäts- und Klinikstadt mit steigender Beschäftigung, lebhafter Innenstadt und einem ganzen Quartier im Aufschwung. Sanierter Altbau in dieser Lage verbindet Werterhalt, gute Vermietbarkeit und attraktive steuerliche Effekte.
* Indikative Marktangaben auf Basis öffentlicher Standortdaten für den PLZ-Bereich 06110; keine Zusicherung erzielbarer Mieten oder Renditen. Steuerliche Effekte sind individuell — bitte lassen Sie sich rechtlich und steuerlich beraten. Theresien Real Estate erbringt keine Steuer- oder Anlageberatung.
Vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Filtern Sie nach Zimmerzahl und finden Sie Ihre Wohnung.
Wählen Sie ein Geschoss im Querschnitt — oder öffnen Sie eine Wohnung für den möblierten Grundriss inkl. 3D-Ansicht. Die Grundrisse sind nach dem Architektenplan erstellt und raumgenau mit den Flächen lt. Plan.
Seit über zwei Jahrzehnten steht Theresien Real Estate für hochwertige Immobilienentwicklung mit nachhaltigem Anspruch in Mitteldeutschland. Mehr als 400 Wohneinheiten haben wir saniert, über 200 im Neubau realisiert — vom Stadtwohnhaus über denkmalgeschützte Sanierungen bis zur altersgerechten Residenz.
Als Bauträger und Bauunternehmen in einem vereinen wir Planung, Ausführung und Qualitätskontrolle unter einem Dach. Diese gewachsenen Strukturen sorgen für Verlässlichkeit, klare Abläufe und eine Bauqualität, auf die wir stolz sind. Die Franckestraße 3 ist für uns ein weiteres Herzensprojekt — ein Haus mit Geschichte, dem wir eine Zukunft geben.
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